一、工作目标

（一）全面落实监管责任，促进政府部门依法履职

（二）规范市场主体行为，不断提升物业服务质量

（三）加强基层组织建设，逐步提高业主自治能力

二、整治范围

全区范围内所有实施物业管理的住宅项目（小区）。

三、整治任务

重点整治政府相关部门、物业市场主体和业主委员会（物业管理委员会）等基层自治组织在参与住宅小区物业监督、管理过程中的违法违规行为；以及实施物业监督、管理活动中责任落实不到位、机制不健全、工作不规范等问题。

四、实施步骤

（一）动员部署（2022年5月30日前）

（二）自查自纠（2022年6月1日—2022年7月31日）

（三）督查巡查（2022年8月1日—2022年9月30日）

（四）总结提高（2022年10月1日—2022年10月15日）

（五）监督问责（2022年10月16日—10月31日）

五、职责分工

（一）区政府成立区物业管理工作专班组织协调本辖区各监管部门

（二）各监管部门梳理住宅小区物业管理中的薄弱环节和管理漏洞，健全完善管理工作机制，支持配合整治工作，督促相关责任方按要求完成整改。

（三）各住宅小区建设单位、物业服务企业（物业管理人）、相关违法违规行为责任人开展自查自纠

六、工作要求

（一）提高思想认识，增强责任意识

（二）加强组织领导，完善工作机制

（三）压实各级责任，全面进行整治

（四）突出整治重点，依法规范整治

（五）加大公开力度，健全奖惩机制

原文：双区政办发〔2022〕18号 中国体育彩票手机版印发中国体育彩票手机版物业行业领域专项整治工作实施方案的通知